Študija izvedljivosti in priprava na odprtje
Od prvih številk do prvih gostov. Študije izvedljivosti, analize naložb in celotna komercialna priprava, preden odprete vrata.
Kaj delamo
Odločajte se na podlagi trdnih številk
Nov projekt se začne z enim vprašanjem: ali bo uspel? Nanj odgovorimo z realnimi številkami, nato pa vam pomagamo, da dobro odprete. Odprtje novega objekta zahteva veliko dela in to imamo radi: nov začetek je drugačen izziv.
Običajna časovnica
Od prvih številk do prvih gostov
Meseci pred odprtjem. Vsak projekt je drugačen, a čim prej začnemo, tem močnejše je prvo leto.
Študija izvedljivostiTrg, povpraševanje in scenariji
Investicijska analizaŠtevilke za vlagatelje in banke
Struktura enot in komercialni načrtCene, prodajni kanali, prodaja, časovnica
Sistemi, spletna stran in kanaliPMS, rezervacijski sistem, oglasi na OTA
Prodaja in prve rezervacijePotrjene rezervacije že pred odprtjem
Odprtje, mi pa ostanemo z vamiVodenje objekta do optimalnih rezultatov
Študije izvedljivosti
Trg, povpraševanje in prihodkovni potencial vašega projekta, v jasnih scenarijih.
Analiza naložb
Novogradnje, širitve in nakupi objektov, preverjeni z realnimi številkami.
Analiza scenarijev
Najboljši, osnovni in najslabši scenarij, da se lahko odločite z zaupanjem.
Načrtovanje tipov enot
Prava kombinacija sob in enot za vaš trg, še preden začnete graditi.
Komercialna priprava pred odprtjem
Cene, prodajni kanali, PMS in rezervacijski sistem so pripravljeni, še preden pride prvi gost.
Po odprtju
Ostanemo z vami in objekt več let vodimo do optimalnih rezultatov, s potencialom, da se vrednost objekta večkratno poveča.
Merljiv
Učinek
Brez praznih obljub: to so spremembe, ki jih lahko spremljate v svojih številkah.
Nov objekt nima zgodovine, iz katere bi se lahko učili, zato morata biti načrt in napoved pravilna že od začetka. Po odprtju vsak mesec primerjamo z napovedjo in pravočasno prilagodimo.
70-80 % potenciala v prvem letu
S pravim načrtovanjem, študijo izvedljivosti in strategijo objekt v prvem letu doseže približno 70-80 % svojega poslovnega potenciala: prihodkov, ki jih ustvari, ko posluje najbolje. Brez strokovnjaka ob strani je zagon veliko počasnejši, prihodki, izgubljeni v prvih letih, pa se ne vrnejo.
Merilo: prihodki v prvem letu v primerjavi z napovedjo za ustaljeno poslovanje
Primer
Prva tri leta novega objekta
Prihodki kot delež poslovnega potenciala
Poslovni potencial so prihodki, ki jih objekt ustvari, ko posluje najbolje: ko so cene in prodajni kanali urejeni, ocene dobre in se gostje vračajo.
Odločitve na podlagi trdnih številk
Realni scenariji in prava struktura enot na podlagi številk, ki jim vlagatelji in banke lahko zaupajo.
Merilo: napoved v primerjavi z dejanskimi rezultati
Celoten načrt, daleč vnaprej
Celovit komercialni načrt že dolgo pred odprtjem: cene, prodajni kanali, sistemi, prodaja in jasna časovnica.
Merilo: pravočasno doseženi mejniki
Odprtje s solidno zasedenostjo
Rezervacije so potrjene, še preden se odprejo vrata, zato je začetek poslovanja močan.
Merilo: zasedenost iz potrjenih rezervacij ob odprtju
Brez zapletov od prvega dne
Celoten komercialni del vodimo kot projekt, da vse teče gladko že od prvega gosta.
Merilo: sistemi in prodajni kanali, vključeni in preizkušeni pred odprtjem
Kako delamo
Štirje koraki, z roko v roki
Vsako sodelovanje poteka po istem jasnem ritmu. Vedno veste, kje smo, kaj sledi in zakaj.
01
Spoznavanje in pregled poslovanja
Preučimo vaše številke, trg in trenutno ureditev: cene, prodajne kanale, stroške in sestavo gostov.
02
Strategija in napovedovanje
Skupaj postavimo cilje, nato pripravimo načrt in napoved, s katerima jih bomo dosegli.
03
Izvedba in optimizacija
Vaš osebni revenue manager načrt prenese v prakso in ga sproti usmerja k dogovorjenim ciljem.
04
Spremljanje in poročanje
Jasna poročila in redni pregledi pokažejo, kaj se je spremenilo in zakaj. Zadnjo besedo imate vi.
Je to za vas?
Komu je namenjeno
Primerno za vas, če
- Načrtujete novogradnjo, širitev ali nakup objekta
- Potrebujete številke, ki jim vlagatelji in banke lahko zaupajo
- Odprli boste v roku enega leta in potrebujete celotno komercialno pripravo
Ni primerno za vas, če
- Potrebujete arhitekta ali vodjo gradnje
- Želite številke, ki bodo potrdile že sprejeto odločitev
- Kupujete ali prodajate obstoječi objekt: oglejte si Nakup in prodaja hotelov
Druge storitve
Upravljanje prihodkov in cen
Dinamično določanje cen v realnem času, ki ga usmerja vaš revenue manager.
Upravljanje spletne prodaje
Pravi prodajni kanali po pravi ceni, da več gostov rezervira neposredno.
Brezplačna ocena poslovanja
Skupaj poglejmo vaše številke
Osredotočen pogovor s strokovnjakom za upravljanje prihodkov: kje je vaš objekt danes in kakšne rezultate bi lahko dosegal. Vam bolj ustreza najprej kratek klic? Pustite e-poštni naslov ali telefonsko številko.
Zahtevajte povratni klic
E-pošta ali telefon, lahko tudi WhatsApp. Podatek uporabimo samo za to, da se vam oglasimo. Politika zasebnosti
Bi raje prejeli pisno ponudbo? Zahtevajte ponudbo